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          合作機構 廣東深圳民華大廈、廣西南寧竹苑公寓、海南?诰┙▓@共64處房產和24個車位轉讓公告

          • 掛牌價格(人民幣元)

            詳見標的清單

          • 掛牌截至日期

            2020-09-22 17:00:00

          • 標的所屬行業

            房地產

          • 標的所在地區

            南寧

          已結束
          • 項目編號: BBWCQJY17-
          • 掛牌起始日期: 2020-08-26 10:03:00
          • 掛牌期滿日期: 2020-09-22 17:00:00
          聯系人: 詳見競買公告
          聯系電話: 詳見競買公告
          聯系地址: 廣西南寧市五象新區凱旋路15號南寧綠地中心5號樓
          競買公告
          根據國務院國資委、財政部《企業國有資產交易監督管理辦法》及相關規定,受委托,深圳聯合產權交易所公開披露以下產權轉讓信息,廣泛征集受讓方。請有意者到我所辦理受讓登記手續。
            特別提示:掛牌有效期滿,只產生一個符合條件意向受讓方的,將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;產生兩個(含)以上符合條件意向受讓方的,將采取網絡競價方式。
           
          項目編號:ZZCQ2020081300007、ZZCQ2020082400004
          轉讓標的基本情況
          標的資產名稱:廣東深圳民華大廈、廣西南寧竹苑公寓、海南?诰┙▓@共64處房產和24個車位
          項目簡介:廣東深圳民華大廈現名稱為華盛領寓,位于景田七街北環大道7039號,轉讓標的位于2,7,9,10,24,25層,包括民華大廈706等50套住宅(建筑面積共3138.64㎡),民華大廈201等12套辦公(建筑面積共1254.02㎡),24個地下車位使用權。
          南寧市青秀區新竹路33-1號竹苑公寓A棟1單元602房,位于青秀區新竹路33-1號,建筑面積117.74㎡。
          ?谑泄I大道118號京江花園C棟2單元505房,位于龍華區南海大道118號,建筑面積88.8㎡。
          標的(項目)所屬單位:人民日報社廣東分社
          內部決策:人民日報社廣東分社社委會會議紀要
           
          標的企業評估核準或備案情況
          評估機構:中和資產評估有限公司
          評估核準(備案)單位:財政部科教和文化局
          核準(備案)日期:2020年7月16日
          評估基準日:2020年2月29日
          轉讓標的對應評估值(萬元):合計37444.69
           
          交易內容
          轉讓標的名稱:廣東深圳民華大廈、廣西南寧竹苑公寓、海南?诰┙▓@共64處房產和24個車位
          掛牌價格:合計37444.69萬元,詳見明細表。
          是否需要求購方交納保證金、具體金額及交納時間:民華大廈50套房產的意向受讓方須在掛牌期間向深圳聯合產權交易所交納交易保證金100萬元/套;以每一套房產為一個標的,同一受讓方可以同時參與多個標的的競買,繳納的保證金可在本次轉讓的50套房產中任意選購其中一套,繳納N個保證金可在本次轉讓的50套房產中任選其中N套。
          民華大廈12套房產(寫字樓)和24個車位意向受讓方須在掛牌期間向產權交易機構繳納保證金1000萬元。
          廣西南寧竹苑公寓、海南?诰┙▓@房產意向受讓方須在掛牌期間向產權交易機構繳納保證金20萬元/套。
          保證金處置方式:意向受讓方如被確定為受讓方的,保證金按照相關約定執行;如意向受讓方未被確定為受讓方的,其所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息全額原路返還;如果意向受讓方違約,其交納的保證金將不予退還。
          成交價款支付方式:一次性付款
          掛牌公告期:自公告次日起 20 個工作日
          掛牌起止日期:2020年8月26日至2020年9月22日
          掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方:按照 5個工作日(應當不少于5個工作日)為一個周期延長,最多延長4個周期。
          掛牌期滿后,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:采取網絡競價方式
           
          其它需要披露的事項:
          1、意向受讓方須自行到標的房產所在地的政府主管部門了解購房資格、房產過戶等相關規定、程序及手續。
          2、交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等由轉讓方負責,標的交付時,轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由意向受讓方自行解決,轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由意向受讓方自行解決。
          3、標的房產未抵押,產權清晰,按現狀轉讓。意向受讓方應實地查看房產現狀和了解購房、學位等政策,房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準,轉讓方給予必要配合,如遇公告面積、用途和性質等與實際情況辦理有差異時,應以登記機關發證和相關政策為準,不影響本次交易的成交價格。 
          4、 房產租賃狀態:空置,轉讓方負責清房移交物業,并承擔已發生的水電費、物業費。
          5、意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后,即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉,完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容,自愿承擔可能存在的一切責任和風險:如因受讓方原因(包括但不限于自身購房資格原因等)導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的,轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金,并可單方解除《實物資產交易合同》,收回標的,再次進行公開轉讓。
          6、有關因本次轉讓而產生的稅、費等費用按國家、省、市屆時有效的法律法規由轉讓方與受讓方各自承擔;由受讓方負責辦理房產過戶手續,轉讓方配合受讓方到相關政府機構辦理。
          7、意向受讓方應在獲得最終確認次日起3個工作日內與轉讓方簽署產權交易合同;受讓方在產權交易合同生效之日起5個工作日內,一次性向深圳聯合產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款。
          8、轉讓形式:民華大廈12套房產(寫字樓)和24個車位整體轉讓,民華大廈50套房產、廣西南寧竹苑公寓、海南?诰┙▓@單項轉讓。
          9、其它披露事項詳見本次房產轉讓的《評估報告》。
           
          轉讓方基本情況
          轉讓方名稱:人民日報社廣東分社
          住所:廣州市天河區黃埔大道159號
          企業類型:全民所有制分支機構(非法人)
          監管機構(部門):人民日報社
          批準文件名稱及文號:《人民日報社關于廣東分社申請出售深圳民華大廈等資產的批復》人社〔2019〕113號
           
          聯系方式
          業務咨詢電話:0755-83690794 譚先生 0755-83690692 楊小姐 0755-83690764 李小姐
          業務投訴電話:0755-83690834
          傳  真:0755-26577562
          聯系地址:深圳南山區沙河西路1809號深圳灣科技生態園10棟B座3樓
          網    址:www.sotcbb.com;微信公眾號sotcbb。
           
          保證金賬戶
          戶  名:深圳聯合產權交易所股份有限公司
          賬  號:40000 919191 0000 6478
          開戶銀行:中國工商銀行深圳分行高新園支行
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