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          項目中心

          預招商

          堅持公平、公開、公正原則,建設面向東盟的要素市場

          融通地產(廣西)有限責任公司廣西壯族自治區欽州市欽南區南珠西大街162-1號房地產租賃競價招租招商公告

          2021-02-02瀏覽: 來源:

          融通地產(廣西)有限責任公司采用線上公開競價(以下簡稱“線上競價”)方式組織實施“融通地產(廣西)有限責任公司廣西壯族自治區欽州市欽南區南珠西大街162-1號項目招租”線上競價,現邀請合格的承租人前來報價。
          一、項目基本情況
          1.項目名稱:廣西壯族自治區欽州市欽南區南珠西大街162-1號房地產項目
          2.項目內容
          2.1項目信息:詳見附件1 租賃項目計劃招租表
          2.2項目現狀:該項目建筑面積24988.41平方米,土地面積39604.25平方米,已辦理國有土地使用權證,獨立供水、供電,暫無房產證、規劃建設及消防驗收手續,個別部位存在安全隱患(包括但不限于未安裝噴淋設施、無加壓設備等)。項目移交后,新承租方不得以該項目無房產證、規劃建設及消防驗收手續作為理由不向招租人繳納租金,項目日常管理維護、消防及安全整改等所需費用均由新承租方承擔,招租人負責配合辦理相關手續。
          2.3項目的交接要求:新承租方不得以任何理由拒絕接收首次或后續移交租賃房地產和支付租金,否則招租人有權沒收投標保證金或履約保證金。自簽訂合同之日起,3個月未能完成全部場地交付,競得人可申請解除合同,無息退還競價保證金或履約保證金,雙方互不就此承擔責任。
          2.4租賃期限計算:租賃期限5年,從租賃房地產移交給新承租方當日起算。
          2.5現場踏勘:該項目由意向報名人自行組織現場踏勘。
          3.成交方式:擬以公開競價的方式確定成交人。其中,最終報價最高者為競得人。
          4.承租方式:整體按現狀出租,新承租人不得破壞現有結構和主要功能。房屋、水電、消防等附屬設施設備存在的安全隱患問題由新承租人出資整改,無免租裝修期。
          5.租賃用途:詳見附件1租賃項目計劃招租表所明確的業態。
          二、資格條件
          1.競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體,且應是在中國大陸境內(不含港、澳、臺)依法設立并合法有效存續的法人主體。競價申請人為分支機構的,應提供授權委托書、分支機構負責人身份證明及被委托人身份證明原件及復印件(加蓋公章)。
          2.自然人、個體工商戶、聯合體不具備此次競價資格。
          3.競價人參與本次競價前三年內無重大違法記錄。
          4.競價人應當資信及信譽良好。
          5.競價人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網站未被列入失信被執行人及黑名單記錄;
          6.具有相關經營資質,并提供證明材料。
          7.該項目原承租方和原次承租方在不違約的情況下,方可參與該項目本次競價招租。
          8.法律、行政法規及軍隊明令禁止的其他規定。
          三、招租文件的獲取
          請登錄中國融通電子商務平臺(網址:https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
          四、資質文件提交及報名
          報名截止時間:2021 年 2 月 24 日 17:00。
          報名方式:競價人應在中國融通電子商務平臺規定的“報名截止日期”前報名并提交資質文件,通過審核后,在平臺規定的“保證金繳納截止日期”前繳納競價保證金,方可獲得參與競價的資格。
          保證金繳納截止日期:2021 年 2 月 26 日 17:00。該日期前競價人應一次性繳納足額保證金,未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金。
          五、競價方式及時間
          1.競價開始時間及常規競價截止時間:詳見中國融通電子商務平臺(網址:https://www.ronghw.cn)。
          2.方式:線上公開競價
          六、公告發布媒介
          本次公告同時在以下平臺發布。
          1.中國融通電子商務平臺(https://www.ronghw.cn/)
          2.中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn/)
          3.北部灣產權交易所(http://www.eagalart.com/)
          4.“融通地產廣西”微信公眾號
          七、重要提示
          1.競價人自行聯系踏勘,一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況,自動承諾對面積無異議,成交以后不再進行測繪,所報總價不得更改,在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改,將取消其成交資格,競價保證金不予退還。
          2.通過資格審查,已繳納保證金的競價申請人,如自行放棄競價資格的,應在競價招租開始前24小時內書面通知招租人,已提交的申請競價資料不予退回;已在線繳納競價保證金的,將在該項目成交后的10個工作日內無息退回本金。
          3.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結果公示后的10個工作日內退回。
          4.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果,完成合同簽訂并經雙方蓋章后10個工作日內退回。
          5.本項目設置了最低成交價,若本項目無報名用戶,或無用戶出價,該項目將按照流拍處理,用戶可待下一次競價時報名參與。
          八、業務咨詢
          對招租文件及其他業務方面有疑問的,請聯系踏勘聯系人。
          招  租  人:融通地產(廣西)有限責任公司
          招租聯系人:陸女士  電話:0771-3271266
          踏勘聯系人:梁先生  電話:0771-3271266
           
          附件1:項目計劃招租表
           
           
           
           
          序號 房地產位置 房屋面積
          土地面積
          水電消防配置情況 交付方式 申請主體要求 擬招租
          業態
          競價保
          證金
          (萬元)
          競價招租底價
          (萬元/年)
          租賃
          期限
          (年)
          租金價格
          漲幅
          消防
          1 廣西壯族自治區欽州市欽南區南珠西大街162-1號 24988.41 39604.25 按現狀 按現狀 按現狀 按現狀 獨立法人單位 門面門市、倉儲物流 27.5 183 5 年租金自第二年起每年遞增2%
          特別說明 1.在上述列表中競價招租房地產的水、電、消防以現狀為準,競得人競得后需自行承擔裝修改造相關費用。
          2.上述列表中競價招租房地產,未經允許不得擅自轉租。
          3.上述列表中競價招租房地產,不接受聯合體競價申請。
          4. 該項目無免租期
           
           
           
          附件2  :競價招租文件

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